O c\u00e1lculo do retorno sobre investimento \u00e9 fundamental em qualquer \u00e1rea. Mas, na constru\u00e7\u00e3o civil em que cada detalhe na obra pode influenciar nesse resultado, entender seu ROI \u00e9 ainda mais importante.\u00a0<\/p>\n
Como tudo \u00e9 planejado na constru\u00e7\u00e3o, cada imprevisto, atraso ou necessidade de adequa\u00e7\u00e3o de recursos impacta diretamente na obra. Por isso, realizar o c\u00e1lculo de ROI pode trazer bons insights para as construtoras, principalmente para a tomada de decis\u00e3o e negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Portanto, continue a leitura e entenda os benef\u00edcios de calcular o ROI da construtora e como fazer isso!<\/p>\n
O pr\u00f3prio nome j\u00e1 nos d\u00e1 uma dire\u00e7\u00e3o do que \u00e9. Este termo surgiu do ingl\u00eas com a sigla ROI (Return On Investment<\/em>). Ele nos indica, atrav\u00e9s de uma f\u00f3rmula b\u00e1sica, qual ser\u00e1 o retorno que um determinado investimento dar\u00e1 para a empresa.\u00a0<\/p>\n Esta \u00e9 uma m\u00e9trica que pode ser utilizada em todos os segmentos. Na constru\u00e7\u00e3o civil, o ROI se torna um grande aliado para os gestores e pode ser um diferencial para o estudo de viabilidade.\u00a0<\/p>\n O c\u00e1lculo permite saber se o projeto ter\u00e1 um resultado positivo e qual ser\u00e1 o retorno do investimento aplicado pela construtora ou incorporadora, por exemplo. Quanto mais alto, melhor o retorno do projeto e assim, maior a lucratividade da empresa.\u00a0<\/p>\n \u00c9 com o c\u00e1lculo de ROI que a construtora poder\u00e1 analisar mais estrategicamente o projeto e se o investimento realmente vale a pena, al\u00e9m de poder considerar as alternativas necess\u00e1rias para otimizar os custos.\u00a0<\/p>\n O ROI \u00e9 uma m\u00e9trica fundamental para avaliar os empreendimentos e suas poss\u00edveis contribui\u00e7\u00f5es para a lucratividade de uma construtora. Ele tamb\u00e9m nos mostra se o investimento em quest\u00e3o influencia positivamente na sa\u00fade financeira, ou se pode ser um risco para a empresa.\u00a0<\/p>\n Ainda, \u00e9 poss\u00edvel utilizar esta m\u00e9trica tanto para analisar a efici\u00eancia de um investimento em espec\u00edfico, como para realizar uma compara\u00e7\u00e3o entre diferentes projetos.\u00a0<\/p>\n Por fim, \u00e9 atrav\u00e9s do c\u00e1lculo de Retorno sobre o Investimento que os gestores poder\u00e3o planejar pr\u00f3ximos empreendimentos, otimizar ou cortar despesas para garantir projetos mais rent\u00e1veis.\u00a0<\/p>\n Agora que j\u00e1 entendemos o que \u00e9 o ROI e a sua import\u00e2ncia no mercado das construtoras, podemos aprofundar quais s\u00e3o os benef\u00edcios e vantagens de aplicar este c\u00e1lculo. Dentre eles, destacamos as principais, que s\u00e3o: reconhecimento da necessidade de financiamento, controle do fluxo de caixa e otimiza\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o de obra.<\/p>\n Com o c\u00e1lculo de ROI ser\u00e1 poss\u00edvel prever os custos do empreendimento e assim, identificar mais rapidamente a necessidade de um financiamento. Se a empresa n\u00e3o conta com recursos suficientes para iniciar o projeto, talvez seja necess\u00e1rio buscar um financiamento ou parceria.\u00a0<\/p>\n Esta agilidade na vis\u00e3o estrat\u00e9gica, proporcionada pela an\u00e1lise do ROI, d\u00e1 mais fluidez ao projeto e evita que os gestores sejam surpreendidos com custos n\u00e3o previstos e falta de verba.\u00a0<\/p>\n Com o ROI na constru\u00e7\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel ter o controle da entrada e sa\u00edda de recursos do fluxo de caixa, o que \u00e9 essencial para uma boa gest\u00e3o financeira e equil\u00edbrio do administrativo da empresa.\u00a0<\/p>\n Esta m\u00e9trica traz mais clareza sobre o andamento da execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00f5es financeiras, garantindo que os recursos investidos est\u00e3o sendo aproveitados ao m\u00e1ximo no projeto.\u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Aplicar o c\u00e1lculo de Retorno sobre o Investimento em construtoras tamb\u00e9m otimiza tanto a gest\u00e3o da obra, como da empresa como um todo. Este indicador torna os investimentos, an\u00e1lises e a\u00e7\u00f5es mais seguras, baseando-se em dados e resultados reais, em vez de apostar os recursos da empresa em decis\u00f5es n\u00e3o fundamentadas.\u00a0<\/p>\n Portanto, o ROI permite que os gestores avaliem o desempenho das equipes envolvidas na obra, do maquin\u00e1rio utilizado, retorno de determinadas compras, entre outros fatores. Tudo isso contribui para gerar mais economia e previsibilidade na lucratividade.\u00a0<\/p>\n Com informa\u00e7\u00f5es mais claras sobre os investimentos necess\u00e1rios e poss\u00edveis retornos, realizar um planejamento mais detalhado, considerando riscos, or\u00e7amento e cronograma se torna uma tarefa muito mais f\u00e1cil.<\/p>\n De uma maneira geral, calcular o ROI significa ter mais alinhamento estrat\u00e9gico na construtora.\u00a0<\/p>\n Como j\u00e1 citado, o ROI \u00e9 calculado atrav\u00e9s de uma f\u00f3rmula relativamente simples, mas que pode trazer grandes impactos.\u00a0<\/p>\n Primeiramente, antes de realizar o c\u00e1lculo, \u00e9 necess\u00e1rio ter em m\u00e3os o valor do investimento inicial no empreendimento e os ganhos obtidos. Se o c\u00e1lculo est\u00e1 sendo realizado no planejamento do projeto, considere a receita prevista; j\u00e1 se \u00e9 um c\u00e1lculo posterior \u00e0 conclus\u00e3o do empreendimento, some todos os ganhos obtidos com a venda dos im\u00f3veis.\u00a0<\/p>\n A f\u00f3rmula para calcular o ROI \u00e9 a seguinte:<\/p>\n ROI = (ganho obtido \u2013 investimento inicial) \/ investimento inicial x 100 O ganho obtido \u00e9 o valor pelo qual pretende-se vender ou valor que foi comercializado o im\u00f3vel. A vantagem de calcular o ROI no planejamento do projeto est\u00e1 em poder adequar o valor de venda conforme o seu objetivo de retorno financeiro.<\/p>\n Vamos ao exemplo:<\/p>\n Vamos supor que a construtora gaste R$ 75 mil<\/b> na constru\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel e pretende vender por R$ 200 mil<\/b>. Aplicando esses valores na f\u00f3rmula, teremos:<\/p>\n ROI = (200.000 – 75.000) \/ 75.000 x 100 Como resultado temos um retorno sobre investimento (ROI) de 166%.<\/p>\n Apresentamos neste artigo a import\u00e2ncia do c\u00e1lculo de Retorno sobre o Investimento em construtoras, e como esta m\u00e9trica pode ser calculada.\u00a0<\/p>\n Voc\u00ea viu que para uma gest\u00e3o mais estrat\u00e9gica e eficiente, o ROI \u00e9 um indicador essencial. Esperamos que este conte\u00fado contribua com o seu entendimento sobre o tema!\u00a0<\/p>\nQual a import\u00e2ncia em calcular o Retorno Sobre o Investimento (ROI) na constru\u00e7\u00e3o civil?<\/h2>\n
Benef\u00edcios em calcular o Retorno Sobre Investimento (ROI)<\/h2>\n
Identifica\u00e7\u00e3o mais \u00e1gil de poss\u00edveis financiamentos<\/p>\n<\/h3>\n
Melhora a gest\u00e3o do fluxo de caixa da construtora<\/p>\n<\/h3>\n
Mais seguran\u00e7a e assertividade para a gest\u00e3o da obra<\/p>\n<\/h3>\n
Como calcular o Retorno Sobre Investimento?
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ROI = 125.000 \/ 75.000 x 100
ROI = 1,66 x 100
ROI = 166%<\/p>\nComo est\u00e1 o ROI dos seus projetos?
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