{"id":870,"date":"2018-09-17T15:33:08","date_gmt":"2018-09-17T18:33:08","guid":{"rendered":"https:\/\/rohden.com.br\/br\/?p=743"},"modified":"2024-06-19T11:44:17","modified_gmt":"2024-06-19T14:44:17","slug":"investimento-em-bom-acabamento-valoriza-o-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rohden.com\/es\/investimento-em-bom-acabamento-valoriza-o-imovel\/","title":{"rendered":"Investimento em bom acabamento valoriza o im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

Ao realizar a constru\u00e7\u00e3o de um empreendimento grande, ou, at\u00e9 mesmo, uma casa, o or\u00e7amento tem grande relev\u00e2ncia na escolha de todos os materiais e produtos que ser\u00e3o utilizados no acabamento.<\/em><\/p>\n

O financeiro sempre \u00e9 um ponto delicado da obra, e requer muita aten\u00e7\u00e3o. Um pensamento frequente \u00e9 que, economizando, a obra sai barata e tudo certo. Entretanto, n\u00e3o \u00e9 assim que acontece. Voc\u00ea pode gastar menos nos acabamentos, por\u00e9m, ao longo dos anos, ele pode custar caro.<\/em><\/p>\n

Ningu\u00e9m quer custos altos ao fazer uma constru\u00e7\u00e3o, mas, ao mesmo tempo, quando se olha o fator tempo, j\u00e1 analisou se a qualidade dos materiais vai atender esse quesito?<\/em><\/p>\n

Entenda a relev\u00e2ncia de utilizar produtos e materiais de qualidade na sua obra e o quanto o bom acabamento, de qualidade, pode valorizar o im\u00f3vel para a venda.<\/em><\/p>\n

Uma an\u00e1lise: antes e depois<\/h2>\n

Se refletirmos, evolu\u00edmos muito ao longo do tempo no quesito acabamento. Se prestar aten\u00e7\u00e3o, as constru\u00e7\u00f5es mais antigas, de uns 50 anos atr\u00e1s, prezavam muito pelo espa\u00e7o (ambientes grandes) e, na maioria das vezes, pela simplicidade. Paredes e portas eram lisas, sem nenhum detalhe.<\/p>\n

Hoje, atrav\u00e9s do crescimento acelerado das cidades e o espa\u00e7o se tornando artigo de luxo, ambientes pequenos e bem planejados s\u00e3o o caminho. Pode-se dizer que o design, detalhes e contribui\u00e7\u00f5es est\u00e9ticas a obra, vem como uma \u201crecompensa\u201d a falta de espa\u00e7o.<\/p>\n

M\u00f3veis sob medida, tetos de gesso e ilumina\u00e7\u00f5es das mais variadas, favorecem o conforto e tornam o ambiente agrad\u00e1vel para se viver. Isso, se comparado a um apartamento pequeno, com m\u00f3veis aleat\u00f3rios e sem otimiza\u00e7\u00e3o alguma de espa\u00e7o.<\/p>\n

Import\u00e2ncia do acabamento de qualidade<\/h2>\n

Agora, imagine todo o trabalho de construir um ou v\u00e1rios apartamentos, com todos esses detalhes, mas optar em usar produtos de baixa qualidade.<\/p>\n

Inicialmente, voc\u00ea economizou<\/a>, entretanto, a outra conta pode vir a longo prazo. Pense bem, ao ter este gasto com todo o design, o futuro dono do im\u00f3vel quer algo de qualidade e de alta durabilidade. M\u00f3veis e acabamentos sob medida custam caro (se forem de qualidade), se economizar nessa quest\u00e3o, a insatisfa\u00e7\u00e3o do comprador vai surgir l\u00e1 na frente.<\/p>\n

Ah, depois que vendi n\u00e3o tem problema, a venda est\u00e1 realizada, tudo certo. N\u00e3o \u00e9 bem assim. Primeiro, se deixar de ser honesto com o futuro dono quanto a qualidade dos materiais utilizados na obra, voc\u00ea perde um cliente em futuras negocia\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, ele possui redes sociais e o WhatsApp, ent\u00e3o \u00e9 muito f\u00e1cil para ele divulgar que sua empresa foi desonesta e vendeu im\u00f3veis de m\u00e1 qualidade.<\/p>\n

Ou seja, \u00e9 um problema que se posterga e pode afetar consideravelmente suas vendas.<\/p>\n

Ao utilizar materiais de qualidade<\/a> tanto na constru\u00e7\u00e3o em si, mas principalmente no acabamento, al\u00e9m de ser uma forma de conquistar e fidelizar o cliente, tem-se maior conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e itens utilizados.<\/p>\n

Um im\u00f3vel que est\u00e1 a muito tempo parado e em desuso dificilmente vai ter problemas com o piso ou gesso do teto, mas se voc\u00ea fizer uso de materiais de qualidade duvidosa, essa situa\u00e7\u00e3o pode ser diferente.<\/p>\n

Ent\u00e3o, investir no bom acabamento s\u00f3 oferece vantagens, talvez n\u00e3o de imediato, mas o retorno do investimento vem.<\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/h2>\n

Em mat\u00e9ria no site do G1<\/a>, sobre itens que valorizam o apartamento, o engenheiro Rodrigo Meirelles, mencionou que o uso de bons materiais tamb\u00e9m \u00e9 essencial. \u201cValoriza o im\u00f3vel o uso de porcelanato no piso, metais nas torneiras, fechaduras e as pr\u00f3prias portas de boa qualidade\u201d.<\/p>\n

Um ponto fundamental a lembrar aqui \u00e9: im\u00f3veis s\u00e3o investimentos seguros. O mercado pode oscilar, mas um im\u00f3vel dificilmente vai ser desvalorizado, pelo menos n\u00e3o tanto quanto os demais investimentos. Seu montante raramente vai se perder e pode se tornar cada vez maior.<\/p>\n

Todo investimento no acabamento n\u00e3o \u00e9 perdido. Pelo contr\u00e1rio, um acabamento de qualidade faz brilhar os olhos de quem deseja comprar o im\u00f3vel. Vale lembrar que, com o consumidor mais convicto em suas tomadas de decis\u00e3o, ele est\u00e1 muito mais predisposto a identificar apenas na sua vis\u00e3o se os materiais utilizados s\u00e3o ou n\u00e3o de qualidade. Na d\u00favida, n\u00e3o subestime o conhecimento e percep\u00e7\u00e3o do comprador.<\/p>\n

Outra quest\u00e3o relevante \u00e9 ter o projeto dos ambientes assinados atrav\u00e9s de um arquiteto ou design de interiores. Mas, o que isso agrega? Primeiro que inevitavelmente as pessoas s\u00e3o influenciadas, em certos momentos, pelo status. Quem n\u00e3o deseja poder falar que o design inteiro do apartamento foi elaborado por um arquiteto ou design de interiores?<\/p>\n

Al\u00e9m disso, tanto homens quanto mulheres (acreditamos que mais as mulheres) est\u00e3o normalmente atentas ao que \u00e9 tend\u00eancia<\/a> no ramo de decora\u00e7\u00e3o<\/a> e, principalmente, o que deixou de ser moda. Desenvolver por conta pr\u00f3pria e escolher os materiais sem ter aux\u00edlio de um profissional capacitado neste ponto, \u00e9 arriscado.<\/p>\n

Portas de qualidade<\/h2>\n

Lembra que falamos que as portas a alguns anos atr\u00e1s eram lisas, sem nenhum detalhe? Hoje essa situa\u00e7\u00e3o \u00e9 muito diferente.<\/p>\n

Portas com friso em alum\u00ednio<\/a> ou friso em baixo relevo<\/a>, s\u00e3o duas, das v\u00e1rias possibilidades que j\u00e1 existem no mercado para deixar este item t\u00e3o usual ainda mais sofisticado e leve, agregando na composi\u00e7\u00e3o est\u00e9tica do ambiente no todo.<\/p>\n

Mas, o que muda se utilizar portas de qualidade? Uma das quest\u00f5es \u00e9 a durabilidade<\/a>, se realizado os cuidados b\u00e1sicos<\/a>, portas de qualidade duram muitos anos. \u00c9 essencial tamb\u00e9m lembrar que portas de qualidade remetem ao respeito com o meio ambiente. Ou seja, elas seguem altos padr\u00f5es de qualidade e normalmente s\u00e3o feitas de madeira de reflorestamento.<\/p>\n

As portas da Rohden, por exemplo, al\u00e9m de serem todas feitas com madeira de reflorestamento, passam por tratamentos e pinturas que as tornam mais resistentes ao clima e aumentam sua durabilidade e est\u00e9tica de forma geral.<\/p>\n

Dicas para ter um acabamento incr\u00edvel<\/h2>\n